Корзина

В корзине нет товаров

Сдача жилья в аренду

16 августа 2020 - Администратор
Сдача жилья в аренду
Сдача жилья внаем как и покупка недвижимости тут - это бизнес, приносящий доход. А там, где начинаются финансовые отношения, человеческие нередко портятся. Чтобы подобного не случилось, стоит хорошенько продумать все нюансы, прежде чем пускать жильцов в свою квартиру.

Прежде всего нужно определиться, как оформить взаимоотношения с будущим квартирантом. В наше сложное время не имеет смысла полагаться на рекомендации чьих-то приятелей или родственников - денежно-квартирные вопросы, вне всякого сомнения, должны регламентироваться четко и письменно. Кстати, если жилье сдать через солидную риэлторскую компанию, то гарантия его сохранности будет заверена как раз не честным словом, а грамотно составленным документом.

С агентством сначала заключается договор на поиск нанимателя, который в идеале подписывает представитель руководства в долж-ности не ниже начальника отделения, имеющий доверенность на заключение договоров и квалификационный сертификат на предоставление риэлторских услуг.

В документе должны быть четко прописаны обязательства агентства, а именно: найти подходящего арендатора, провести с ним переговоры, предоставлять бесплатные юридические консультации, составить и согласовать с клиентом договор найма жилья - документ, регулирующий отношения между владельцем и нанимателем.

В нем обе стороны могут оговорить порядок и дату оплаты, все пожелания, требования и санкции за нарушение установленных правил. Например, условия выселения жильцов в случае неуплаты и, конечно же, ответственность за порчу имущества, которую должен нести арендатор. Кстати, следует составить приложение к договору най-ма - опись имущества с подробной характеристикой предметов интерьера, состояния стен, сантехники и т. д. Стоит указать и срок найма - это влияет на условия расторжения договора.

Соглашение, заключенное на период до года, является более подходящим для хозяина жилья, существенно ограничивая права арендатора. Кроме того, договор обеспечит возможность обратиться в суд, если жилец окажется недобросовестным.

Некоторые компании оказывают дополнительные услуги, среди которых страхование жилья, ответственности нанимателя и выдача клиентам гарантийных полисов, согласно которым компания берет на себя улаживание возможных юридических проблем в интересах клиентов.

 
Рейтинг: 0 Голосов: 0 88 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Последние статьи из раздела недвижимости

Сдача жилья в аренду
Сдача жилья в аренду
Сдача жилья внаем - это бизнес, приносящий доход. А там, где начинаются финансовые отношения, человеческие нередко портятся. Чтобы подобного не случилось, стоит хорошенько продумать все нюансы, прежде чем пускать жильцов в свою квартиру.
16 августа 2020 - Администратор - 0 - 89
Подробнее...
Строительная экспертиза
Строительная экспертиза
Строительство сегодня растет бешеными темпами. Многие люди стараются вкладывать деньги в недвижимость, и, конечно же, каждый хочет при этом сэкономить. В такой ситуации некоторые сооружения возводятся с большим нарушением технологий. Для того чтобы обезопасить себя и не вложить финансы в некачественное строительство, и существует строительная экспертиза, но не все знают, что она собой представляет и какие преследует цели.
Кооперативы, как способ господдержки при...
Кооперативы, как способ господдержки при покупке квартиры
В настоящее время ипотечное кредитование превратилось в своего рода институт, который активно развивается и привлекает большое количество людей. Но существует определенная категория граждан, которые не в состоянии приобрести таким образом недвижимость. Это госслужащие и многодетные семьи. Для такой категории планируется внедрение «социальной» ипотеки.
3 марта 2020 - Администратор - 0 - 678
Подробнее...
Как получить собственное жильё
Как получить собственное жильё
В наше время нет проблемы нехватки жилья. Есть проблемы с его покупкой. А если точнее, с финансами для покупки жилья. Далеко не каждый может позволить выложить в лучшем случае шестизначную сумму для покупки квартиры. Что делает человек, если он не может купить товар, который ему нужен? Ответ очевиден - берет кредит или рассрочку, и получает желаемое. Варианты решения жилищной проблемы.
10 декабря 2019 - Администратор - 0 - 724
Подробнее...
Как найти хорошего риэлтора?
Как найти хорошего риэлтора?
Так уж повелось, что к риэлторам и агентам по недвижимости люди относятся с недоверием. В связи с этим, люди часто задаются вопросом: заниматься покупкой И продажей недвижимости собственноручно или все же обратиться в риэлторскую компанию? Несомненно, лучше всего обратиться за помощью к профессионалам, они помогут вам сделать правильный выбор, подскажут, какие документы необходимы для совершения сделки, а также будут консультировать и сопровождать вас на всем этапе покупки/продажи недвижимости.
6 ноября 2019 - Администратор - 0 - 494
Подробнее...
Геодезический контроль в строительстве
Геодезический контроль в строительстве
При покупке земельного участка под строительство частного дома или для постройки высотного здания всегда необходимо провести комплекс специальных работ, которые помогут избежать многих проблем в будущем. Для этого лучше всего воспользоваться услугами профессионалов, которые готовы предложить геодезический контроль в строительстве, они помогут измерить необходимый участок земли, определить границы и изобразить его на топографических картах, а также изучат грунт и возможности смещений и провалов.
13 октября 2019 - Администратор - 0 - 441
Подробнее...