Корзина

В корзине нет товаров

Сдача жилья в аренду

16 августа 2020 - Администратор
Сдача жилья в аренду
Сдача жилья внаем как и покупка недвижимости тут - это бизнес, приносящий доход. А там, где начинаются финансовые отношения, человеческие нередко портятся. Чтобы подобного не случилось, стоит хорошенько продумать все нюансы, прежде чем пускать жильцов в свою квартиру.

Прежде всего нужно определиться, как оформить взаимоотношения с будущим квартирантом. В наше сложное время не имеет смысла полагаться на рекомендации чьих-то приятелей или родственников - денежно-квартирные вопросы, вне всякого сомнения, должны регламентироваться четко и письменно. Кстати, если жилье сдать через солидную риэлторскую компанию, то гарантия его сохранности будет заверена как раз не честным словом, а грамотно составленным документом.

С агентством сначала заключается договор на поиск нанимателя, который в идеале подписывает представитель руководства в долж-ности не ниже начальника отделения, имеющий доверенность на заключение договоров и квалификационный сертификат на предоставление риэлторских услуг.

В документе должны быть четко прописаны обязательства агентства, а именно: найти подходящего арендатора, провести с ним переговоры, предоставлять бесплатные юридические консультации, составить и согласовать с клиентом договор найма жилья - документ, регулирующий отношения между владельцем и нанимателем.

В нем обе стороны могут оговорить порядок и дату оплаты, все пожелания, требования и санкции за нарушение установленных правил. Например, условия выселения жильцов в случае неуплаты и, конечно же, ответственность за порчу имущества, которую должен нести арендатор. Кстати, следует составить приложение к договору най-ма - опись имущества с подробной характеристикой предметов интерьера, состояния стен, сантехники и т. д. Стоит указать и срок найма - это влияет на условия расторжения договора.

Соглашение, заключенное на период до года, является более подходящим для хозяина жилья, существенно ограничивая права арендатора. Кроме того, договор обеспечит возможность обратиться в суд, если жилец окажется недобросовестным.

Некоторые компании оказывают дополнительные услуги, среди которых страхование жилья, ответственности нанимателя и выдача клиентам гарантийных полисов, согласно которым компания берет на себя улаживание возможных юридических проблем в интересах клиентов.

 
Рейтинг: 0 Голосов: 0 1107 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Последние статьи из раздела недвижимости

Как продать свою долю в квартире и не попасть...
Как продать свою долю в квартире и не попасть впросак
Если вы получили долю в наследстве совместно с другими наследниками и не собираетесь пользоваться своими законными квадратными метрами жилплощади, то самое разумное решение – продать их.
Оформляем загородный дом в стиле кантри
Оформляем загородный дом в стиле кантри
Стиль кантри – это стиль, как будто специально созданный для оформления загородных домов. В нем отлично сочетаются натуральные материалы с тонкой простотой декора. Созданный в этом стиле интерьер загородного дома будет отличаться простотой, изяществом и оригинальностью.
1 декабря 2020 - Администратор - 0 - 3096
Подробнее...
Как правильно выбрать квартиру в новостройке?
Как правильно выбрать квартиру в новостройке?
Обычно люди принимают решение о покупке строящегося жилья не за один день. Многие компании начинают продавать квартиры еще на стадии котлована или когда готовы только два - три этажа. Этот вариант очень привлекает потенциальных покупателей, т. к стоимость готовой квартиры гораздо выше стоимости строящейся.
19 октября 2020 - Администратор - 0 - 2689
Подробнее...
Сдача жилья в аренду
Сдача жилья в аренду
Сдача жилья внаем - это бизнес, приносящий доход. А там, где начинаются финансовые отношения, человеческие нередко портятся. Чтобы подобного не случилось, стоит хорошенько продумать все нюансы, прежде чем пускать жильцов в свою квартиру.
16 августа 2020 - Администратор - 0 - 1108
Подробнее...
Строительная экспертиза
Строительная экспертиза
Строительство сегодня растет бешеными темпами. Многие люди стараются вкладывать деньги в недвижимость, и, конечно же, каждый хочет при этом сэкономить. В такой ситуации некоторые сооружения возводятся с большим нарушением технологий. Для того чтобы обезопасить себя и не вложить финансы в некачественное строительство, и существует строительная экспертиза, но не все знают, что она собой представляет и какие преследует цели.
Кооперативы, как способ господдержки при...
Кооперативы, как способ господдержки при покупке квартиры
В настоящее время ипотечное кредитование превратилось в своего рода институт, который активно развивается и привлекает большое количество людей. Но существует определенная категория граждан, которые не в состоянии приобрести таким образом недвижимость. Это госслужащие и многодетные семьи. Для такой категории планируется внедрение «социальной» ипотеки.
3 марта 2020 - Администратор - 0 - 1195
Подробнее...