Корзина

В корзине нет товаров

Как продать свою долю в квартире и не попасть впросак

6 июня 2022 - Администратор
Как продать свою долю в квартире и не попасть впросак

Если вы получили долю в наследстве совместно с другими наследниками и не собираетесь пользоваться своими законными квадратными метрами жилплощади, то самое разумное решение – продать их. Это избавит вас от необходимости оплачивать коммунальные платежи и прочих проблем, связанных с содержанием недвижимости.
 

Продажа доли в квартире: особенности, сложности и доступные варианты

 

По вполне объективным причинам отыскать покупателя на такое недвижимое имущество достаточно сложно. Когда люди покупают жилье, они хотят проживать в нем с комфортом, иметь свое личное пространство. И вряд ли кто-нибудь сможет смириться с тем, что в него будут вторгаться посторонние люди. Единственная причина, по которой человек может решиться на подобную покупку, – это необходимость зарегистрироваться по месту проживания и получить прописку.
 

Практика показывает, что доли далеко не всегда соответствуют жилым комнатам, имеющимся в квартире. К примеру, планировка в «хрущевках» не дает возможности выделить обособленные помещения. Оптимальный вариант в этом случае – договориться с другими совладельцами о продаже жилья целиком, после чего останется лишь разделить вырученные деньги. Но решить проблему полюбовно удается, увы, не всегда. Единственно возможный выход из такой ситуации – это продажа своей доли специалистам, профессионально занимающимся риелторским делом. Профессионалы гарантируют оперативный выкуп долей квартир, избавляя их владельцев от проблем с неликвидной недвижимостью и постоянных конфликтов с совладельцами.
 

Схема работы агентства недвижимости

 

Риелторская компания справится с задачей на профессиональном уровне и за умеренную плату. При продаже доли собственник определяет ее стоимость самостоятельно или с помощью специалистов, которые рекомендуют ориентироваться на среднюю стоимость квадратного метра на местном рынке жилой недвижимости. Схема работы риелторов, специализирующихся на купле-продаже долей, включает следующие этапы:
 

  • поиск покупателя;
  • проверку и подготовку документов;
  • продажу доли недвижимости клиента.
 

При условии самостоятельной продажи доли ее владелец может столкнуться еще с одной проблемой – когда других собственников приходится разыскивать, поскольку адрес их проживания неизвестен. Согласно законодательству, все собственники помещения должны быть проинформированы о продаже доли в нем. В противном случае состоявшаяся сделка купли-продажи может быть аннулирована. Профессионалы готовы решить и этот сложный вопрос.

 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 365 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Последние статьи из раздела недвижимости

Как продать свою долю в квартире и не попасть...
Как продать свою долю в квартире и не попасть впросак
Если вы получили долю в наследстве совместно с другими наследниками и не собираетесь пользоваться своими законными квадратными метрами жилплощади, то самое разумное решение – продать их.
Оформляем загородный дом в стиле кантри
Оформляем загородный дом в стиле кантри
Стиль кантри – это стиль, как будто специально созданный для оформления загородных домов. В нем отлично сочетаются натуральные материалы с тонкой простотой декора. Созданный в этом стиле интерьер загородного дома будет отличаться простотой, изяществом и оригинальностью.
1 декабря 2020 - Администратор - 0 - 1109
Подробнее...
Как правильно выбрать квартиру в новостройке?
Как правильно выбрать квартиру в новостройке?
Обычно люди принимают решение о покупке строящегося жилья не за один день. Многие компании начинают продавать квартиры еще на стадии котлована или когда готовы только два - три этажа. Этот вариант очень привлекает потенциальных покупателей, т. к стоимость готовой квартиры гораздо выше стоимости строящейся.
19 октября 2020 - Администратор - 0 - 739
Подробнее...
Сдача жилья в аренду
Сдача жилья в аренду
Сдача жилья внаем - это бизнес, приносящий доход. А там, где начинаются финансовые отношения, человеческие нередко портятся. Чтобы подобного не случилось, стоит хорошенько продумать все нюансы, прежде чем пускать жильцов в свою квартиру.
16 августа 2020 - Администратор - 0 - 605
Подробнее...
Строительная экспертиза
Строительная экспертиза
Строительство сегодня растет бешеными темпами. Многие люди стараются вкладывать деньги в недвижимость, и, конечно же, каждый хочет при этом сэкономить. В такой ситуации некоторые сооружения возводятся с большим нарушением технологий. Для того чтобы обезопасить себя и не вложить финансы в некачественное строительство, и существует строительная экспертиза, но не все знают, что она собой представляет и какие преследует цели.
Кооперативы, как способ господдержки при...
Кооперативы, как способ господдержки при покупке квартиры
В настоящее время ипотечное кредитование превратилось в своего рода институт, который активно развивается и привлекает большое количество людей. Но существует определенная категория граждан, которые не в состоянии приобрести таким образом недвижимость. Это госслужащие и многодетные семьи. Для такой категории планируется внедрение «социальной» ипотеки.
3 марта 2020 - Администратор - 0 - 985
Подробнее...