Корзина

В корзине нет товаров

Что происходит с рынком жилья и чего ждать?

17 декабря 2016 - Администратор
Что происходит с рынком жилья и чего ждать?

Рынок жилья в Беларуси сейчас переживает непростые времени, но если в сегменте вторичной недвижимости отмечается сокращение числа сделок и рост числа предложений, но первичное жилье продолжает пользоваться спросом и покупается все так же активно.

 

Основные тенденции рынка первичного жилья в конце 2016 года

Если обратиться к данным каталога новостроек https://novostroyki.flatfy.by/, то можно увидеть, что  за последние несколько месяцев сделок с первичной недвижимостью было проведено достаточно много. При этом количество объектов от коммерческих застройщиков сокращается, а вот от государственных растет, хотя продажи в них происходят особенно активно.

 

Причем важно отметить тот факт, что по-прежнему остается большое число тех, кто готов купить здесь и сейчас и постоянно мониторит ситуацию на рынке в ожидании наиболее подходящего момента. Многие хотят купить жилье именно сейчас, успеть до нового года, который всегда является неким переломным моментов, когда ситуация может кардинально измениться.  

 

Начиная с конца лета, цены на квартиры в новостройках не только перестали снижаться, но и начали показывать рост, хотя и небольшой. При этом сократилось число акционных предложений от застройщиков, которые, видя и без того хороший спрос на свои объекты, решили пока приостановить распродажи и пойти по пути наибольшей рентабельности. Редкостью стали не только скидки на квартиры, но и подарки в виде бесплатного ремонта или других преимуществ.

 

Что предлагает рынок

Хотя предложений на первичном рынке не слишком много, говорить о том, что их недостаточно было бы не совсем правильно. Среди покупателей наиболее востребованы однокомнатные квартиры площадью 40-45 кв.м. и двухкомнатные размером 50-55 кв.м. Более просторные варианты представляют не слишком большой интерес.

 

Самые бюджетные варианты, которые встречаются на рынке – это студии и однокомнатные квартиры площадью до 30 кв.м. Их цена составляет чуть больше 30 000 долларов, что и делает их особенно привлекательными для покупки.

 

Что дальше

Делать прогнозы относительно дальнейшего развития рынка недвижимости в стране достаточно сложно. Слишком много вопросов пока остается без ответов для того, чтобы можно было делать прогнозы. Это и непомерно высокие ипотечные ставки, которые вроде как начали снижаться, но все еще слишком неподъемные, и общая экономическая нестабильность, и несовершенство законодательной базы, регулирующей сферу первичного жилья.

 

 

Обсудить на форуме
Рейтинг: 0 Голосов: 0 1600 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Добавить комментарий

Последние статьи из раздела недвижимости

Как продать свою долю в квартире и не попасть...
Как продать свою долю в квартире и не попасть впросак
Если вы получили долю в наследстве совместно с другими наследниками и не собираетесь пользоваться своими законными квадратными метрами жилплощади, то самое разумное решение – продать их.
6 июня 2022 - Администратор - 0 - 1286
Подробнее...
Оформляем загородный дом в стиле кантри
Оформляем загородный дом в стиле кантри
Стиль кантри – это стиль, как будто специально созданный для оформления загородных домов. В нем отлично сочетаются натуральные материалы с тонкой простотой декора. Созданный в этом стиле интерьер загородного дома будет отличаться простотой, изяществом и оригинальностью.
1 декабря 2020 - Администратор - 0 - 3123
Подробнее...
Как правильно выбрать квартиру в новостройке?
Как правильно выбрать квартиру в новостройке?
Обычно люди принимают решение о покупке строящегося жилья не за один день. Многие компании начинают продавать квартиры еще на стадии котлована или когда готовы только два - три этажа. Этот вариант очень привлекает потенциальных покупателей, т. к стоимость готовой квартиры гораздо выше стоимости строящейся.
19 октября 2020 - Администратор - 0 - 2719
Подробнее...
Сдача жилья в аренду
Сдача жилья в аренду
Сдача жилья внаем - это бизнес, приносящий доход. А там, где начинаются финансовые отношения, человеческие нередко портятся. Чтобы подобного не случилось, стоит хорошенько продумать все нюансы, прежде чем пускать жильцов в свою квартиру.
16 августа 2020 - Администратор - 0 - 1133
Подробнее...
Строительная экспертиза
Строительная экспертиза
Строительство сегодня растет бешеными темпами. Многие люди стараются вкладывать деньги в недвижимость, и, конечно же, каждый хочет при этом сэкономить. В такой ситуации некоторые сооружения возводятся с большим нарушением технологий. Для того чтобы обезопасить себя и не вложить финансы в некачественное строительство, и существует строительная экспертиза, но не все знают, что она собой представляет и какие преследует цели.
12 июля 2020 - Администратор - 0 - 777
Подробнее...
Кооперативы, как способ господдержки при...
Кооперативы, как способ господдержки при покупке квартиры
В настоящее время ипотечное кредитование превратилось в своего рода институт, который активно развивается и привлекает большое количество людей. Но существует определенная категория граждан, которые не в состоянии приобрести таким образом недвижимость. Это госслужащие и многодетные семьи. Для такой категории планируется внедрение «социальной» ипотеки.
3 марта 2020 - Администратор - 0 - 1239
Подробнее...
Страницы: 1 2 3 Следующая Последняя
RSS-лента статей

Меню: Петриков 24 часа

Меню-статьи: все про все

Меню: Правила сайта

Активность пользователей

20 дней назад
Евгений Серик добавляет статью О проведении мониторингов в раздел Новости Петриковского района
58 дней назад
Евгений Серик добавляет статью О проведении мониторингов в раздел Новости Петриковского района

Вся лента активности